2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市中央区
159.2万円/㎡
前年比+71.6%
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ミスモ天神
福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
2023年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 60.12㎡の場合
相場
6,700万円
111.4万円/㎡
3,596
5,665
7,735
9,804
AI査定結果
推定相場価格
6,700万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜7,735万円
94.2万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ミスモ天神
6,580万円（109.4万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,580万円 | 109.4万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 112.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,880万円 | 116.3万円 | 2階 | 33.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 3,390万円 | 101.6万円 | 6階 | 33.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/05 | 7,200万円 | 119.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,170万円 | 95.0万円 | 6階 | 33.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 3,120万円 | 93.5万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は105.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 6,600万円 | 117.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/01 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/25 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 7,990万円 | 108.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,380万円 | 93.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレミスト赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 8,700万円 | 117.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 7,330万円 | 121.5万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,550万円 | 98.9万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,498万円 | 114.4万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/30 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 6,200万円 | 113.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,690万円 | 94.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,990万円 | 133.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランフォーレ平尾4丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 6,490万円 | 98.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | エイリックスタイル薬院南グランウィズ 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,400万円 | 92.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア渡辺通南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,080万円 | 97.2万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,490万円 | 103.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ渡辺通アーバンマークス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅11分 | 5,090万円 | 94.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | MJR平尾駅前 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,780万円 | 92.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン平尾ザ・スタイル 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,480万円 | 96.0万円 | 57.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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